Avantages fiscaux

Pour favoriser l'investissement locatif dans l'immobilier neuf, et parfois dans l'ancien, la loi a mis en place, au fil du temps, un certain nombre de dispositifs fiscaux successifs (Périssol, Besson, Robien, Borloo, Scellier et dernièrement Duflot).

 

Le principe est le suivant : sous réserve d'engagement de location pendant une certaine période, éventuellement assorti de plafonds de loyers, de ressources ou de nature du locataire ou encore de zones géographiques spécifiques,  le particulier qui investit dans l'immobilier locatif bénéficie de certains avantages fiscaux : réduction d'impôt sur le revenu ou déduction spécifique sur les revenus fonciers ou encore possibilité d'amortissement du bien.

 

Cet investissement immobilier peut se faire en direct ou par le biais des parts de SCPI.

 

LETAILLEUR CONSEILS & PATRIMOINE étudie l'opportunité de ce type d'investissement pour chacun de ses clients.